解体工事の見積書、ここをチェック
解体工事をお願いするとき、気になるのが見積書。
金額ばかり見てしまいがちですが、実はチェックしておきたいところがいくつかあります。
同じ「解体工事」の見積書でも、書き方や項目は会社によってさまざま。
今回は、見積書を見るときに確認しておきたいポイントをまとめました。
解体する建物の内容
まずは、どの建物を解体するのか。
「建物解体一式」とだけ書かれている場合は、どこまでが工事に含まれているのか分かりにくいと思います。
建物の種類や大きさ、階数など、自分が依頼した内容と合っているか見ておきましょう。
何が見積もりに入っているか
解体工事では、建物を壊す以外にもいろいろな作業があります。
足場や養生、重機、廃材の処分、整地など。
これらが見積書のどこまで含まれているのかを見ておくと、後から「これは別料金だっだの？」となるのを防ぎやすくなります。
追加費用が発生する場合
見積もりを出した時点では分からないものが、工事を始めてから見つかる場合もあります。
たとえば、地中からコンクリートなどが出てきたり、事前には分からなかったものが見つかったり。
どんな場合に追加費用が発生するのか、あらかじめ聞いておくと安心です。
廃材の処分費
解体すると、木材やコンクリート、金属など、さまざまな廃材が出ます。
見積書を見るときは、こうした廃材の処分費が含まれているのかもチェックしておきたいところ。
「解体費だけで、処分費は別」という場合もあるので、どこまで含まれた金額なのか確認しておきましょう。
整地まで入っているか
建物を解体したあと、土地を整えて工事が完了する場合が多いですが、ここも見積書で確認しておきたいポイントです。
建物を壊すところまでなのか、解体後の整地まで含まれているのか。
工事の最後がどこまでなのか、最初に分かっていると予定も立てやすくなります。
アスベストに関する項目
古い建物などでは、アスベストの事前調査が必要になります。
調査の結果、アスベストを含む建材が見つかった場合は、除去や処分などの費用が別途必要になることがあります。
見積書にアスベストに関する項目があるか、調査費用が含まれているのかなども確認しておくと安心ですね。
「金額」だけで決めない
見積書を見ると、どうしても合計金額が一番気になります。
でも、同じような金額でも、含まれている工事の内容が違う場合があります。
「何が含まれているのか」「どこまでやってもらえるのか」を見ておくと、見積書の内容も分かりやすくなります。
分からない項目があれば、そのままにせず聞いてみるのもひとつ。
解体工事の見積書を見る機会がないからこそ、金額だけではなく中身もしっかり見ておきたいですね。
